ときわハイツ北落合

  • 兵庫県神戸市須磨区北落合四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩26分

  • 1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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3階 / 60.95㎡の場合

相場
1,143万円
18.7万円/㎡
430
905
1,380
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,380万円
14.8万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ときわハイツ北落合
1,000万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 60.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,000万円16.4万円3階 60.95㎡ 3LDK南
2024/06/221,380万円22.6万円1階 60.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
ときわハイツ北落合
神戸市須磨区北落合四丁目
名谷駅26分 1,000万円16.4万円60.95㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年26戸RC
2025/10/20プリオーレ須磨
神戸市須磨区清水台
妙法寺駅16分 790万円12.6万円62.5㎡2LDK3階 / 7階建 南東1994年38戸RC
2024/01/26ヴィンテージコート明神
神戸市須磨区明神町二丁目
板宿駅12分 1,180万円18.7万円63㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年9戸RC
2023/09/29サンワプラザ須磨離宮
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅7分 970万円16.8万円57.61㎡3LDK1階 / 3階建 南西1997年14戸RC
2025/02/11フォールヴィラ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,200万円19.9万円60.29㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年51戸SRC
2024/03/13サンフローラ板宿
神戸市須磨区平田町一丁目
板宿駅4分 1,190万円16.0万円74.59㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市須磨区では1.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市須磨区
40.2万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ときわハイツ北落合
所在地兵庫県神戸市須磨区北落合四丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩26分
築年月1998年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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